——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大

12月份,各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%,上海持平,广州下降0.3%;同比上涨3.8%,涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%,广州持平,上海下降0.2%;同比上涨1.7%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算,12月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点;同比分别上涨7.3%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落,三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

表1:2019年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.4

104.8

144.6

唐  山

100.8

112.9

138.4

天  津

99.9

101.4

132.6

秦 皇 岛

100.4

112.2

148.0

石 家 庄

100.7

109.5

155.7

包  头

100.8

106.3

123.6

太  原

99.2

104.6

130.1

丹  东

100.5

107.7

128.3

呼和浩特

100.9

115.9

150.6

锦  州

101.2

108.9

119.6

沈  阳

100.5

109.3

141.5

吉  林

100.7

110.2

134.6

大  连

100.3

108.2

136.7

牡 丹 江

100.3

106.0

123.6

长  春

100.8

109.4

137.8

无  锡

100.5

108.7

153.0

哈 尔 滨

100.5

110.1

143.1

扬  州

101.3

111.1

151.1

上  海

100.0

102.3

149.7

徐  州

101.2

111.6

157.4

南  京

100.0

104.1

153.4

温  州

100.0

104.2

120.7

杭  州

100.3

105.0

147.5

金  华

100.4

108.4

134.4

宁  波

100.4

108.3

138.8

蚌  埠

99.8

102.7

129.7

合  肥

100.2

103.9

160.8

安  庆

99.8

102.9

126.5

福  州

99.8

104.2

145.0

泉  州

100.6

103.0

115.7

厦  门

100.6

103.9

157.2

九  江

100.7

108.1

142.5

南  昌

100.1

103.5

140.4

赣  州

100.5

103.0

128.7

济  南

99.2

100.5

141.7

烟  台

100.9

110.0

142.2

青  岛

100.3

104.2

138.9

济  宁

100.1

109.8

135.0

郑  州

99.6

101.7

144.7

洛  阳

100.4

114.0

143.7

武  汉

100.9

111.8

160.9

平 顶 山

100.5

108.5

129.9

长  沙

101.0

104.5

146.3

宜  昌

99.7

101.3

130.1

广  州

99.7

104.7

156.3

襄  阳

100.9

110.2

135.3

深  圳

100.7

103.6

151.2

岳  阳

99.5

97.8

120.6

南  宁

100.6

112.7

151.2

常  德

99.9

104.0

127.9

海  口

100.3

108.0

148.5

惠  州

100.9

103.9

141.2

重  庆

100.5

108.1

142.7

湛  江

100.8

104.3

130.9

成  都

100.5

110.6

153.7

韶  关

99.6

100.2

123.0

贵  阳

99.6

106.5

146.4

桂  林

100.2

107.4

130.5

昆  明

99.7

111.1

147.3

北  海

100.5

107.6

141.6

西  安

100.7

114.2

169.6

三  亚

100.7

105.4

153.1

兰  州

100.4

104.9

126.8

泸  州

99.6

99.1

121.2

西  宁

101.0

113.8

136.1

南  充

99.5

102.6

128.7

银  川

101.2

112.3

128.7

遵  义

100.5

104.5

128.9

乌鲁木齐

100.0

101.5

116.7

大  理

100.6

115.4

148.1

表2:2019年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.6

99.5

144.6

唐  山

101.1

115.2

131.7

天  津

99.5

100.0

134.3

秦 皇 岛

100.2

109.8

131.6

石 家 庄

99.7

101.3

126.3

包  头

100.5

106.0

113.5

太  原

99.7

104.0

129.5

丹  东

100.9

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